樓市調控刺激家裝剛性需求 或“激活”吊頂市場消費

　　近年來，房產調控政策接連出臺，雖然很多人都對未來吊頂行業的發展持保守的態度，但也有業內人士認為，吊頂行業是新一輪房地產調控的潛在受益者。作為緊密依托于房地產行業的下游產業，吊頂行業的未來市場前景與房地產市場的走勢密切相關。

　　如今，吊頂行業的巨頭們紛紛借房產調控之機推進企業的蛻變和升級，不斷積蓄的能量必將在未來爆發。但這種爆發，需要強大的動力支持：人們追求舒適個性的家居消費理念將為吊頂市場帶來旺盛的購買力;樓市調控的觀望期一旦結束后，剛性需求的集中爆發也將會拉動家居建材的銷售井噴;政策房的大規模供應也將成為吊頂企業亟待深入開拓的“藍海”。

　　樓市調控或將帶動吊頂剛性需求釋放

　　一系列樓市調控政策的出臺目的是為了打擊炒房者。專家分析，炒房的人買房是為了升值以后拿來賣，真正自己住的人占少數，而在房屋買賣交易時，毛坯房更受市場歡迎，因此炒房團一般不會裝修房子，他們原本就不是吊頂行業的顧客，所以那些炒房者并不能給吊頂行業帶來實際的經濟效益。而家居消費的主導人群是那些剛性需求者和改善性住房需求者，他們的需求才真正地左右了吊頂行業的銷售業績。

　　目前房產調控政策無論結果如何，不可否認的是，投資型消費者將會越來越少甚至消失。如果房價開始回落，消費者觀望情緒減退后剛性需求就會釋放，老百姓花在買房上的費用降低了，自然就會在裝修上投入比例大一些。

　　樓市調控及保障房有望拉動吊頂消費需求

　　到時候，吊頂行業長期趨勢必然向好，不管是家裝市場還是建材行業都必定會出現“報復性反彈”;倘若，房價仍然處于穩定上升狀態，經過一段時間的觀望，那些強烈需要房子的消費者還是會出手，這部分出手的人本身存在剛性需求，自住型的裝修勢必會推動吊頂消費市場。而為了穩定房價，此前專業炒房團自然不會將房子輕意甩手，他們會將房子進行簡單裝修后出租，大量的空置房進入市場也是一個增量，所以對于裝修市場也是一個很大的增量，這部分市場份額自然不可小覷。

　　除了上述因素之外，保障性住房的大力推動將扭轉形勢，有望拉動吊頂消費。保障性住房低廉的房價節省下來的購房開支，將一定程度上轉化為裝修購買力，拉動家居建材的市場需求。

　　傳統家居生活觀念構成吊頂行業發展剛性需求

　　某權威機構曾做過調查，發現人們會在收入提高、結婚、住宅環境改善、升職以及家庭增添新人口這五種情況下有家裝需求。這五種因素在我們的工業化建設和城市化建設中效果愈加凸顯。對于吊頂行業未來發展的走勢，許多人認為，中國人有“居者有其屋”的傳統觀念，房產的保值增值功能都決定著對住房的剛性需求，而這種自住性需求必然會產生裝修的需要，因此從需求決定市場的角度看，未來吊頂市場的潛力還是非常大的。

　　業內人士認為，不管任何年代，人們都有追求美好生活的欲望和要求，由于這種潛在需求，在人們日益增長的物質生活水平前提下，打造一個舒適耐看享受的家成了人們追求的目的，這些都構成了未來吊頂行業發展的剛性需求。

　　隨著城市的發展，城中村的改造、新城的建設，今后房地產量還將會是一個逐漸增長過程，這些都為未來的家居行業的發展提供了強有力的保障。居民生活水平改善、吊頂產品不斷創新，人們更換新家居產品的周期也會越來越短，因此，未來吊頂市場的前景是非常廣闊的。