舊房改造 | 常見的幾大誤區，你是不是也中招了？

當今的中國，高房價已經成為百姓最大痛點，尤其是在房價瘋狂上漲的一二線的大城市，在市中心買套房子價格卻貴的上天。正因為如此，二手房也就成為了消費者選購的熱點。當然，除了價格優勢之外，二手房相較于新房來說，周邊的配套設施更齊全。

誠然，房子作為承載人們日常生活的載體，每個人對于室內空間的使用需求都不相同，所以也就有了業主的老房改造需求，重新裝修或重新布置，讓整個空間煥然一新，最終實現與自己的生活秩序相匹配。換而言之，老房改造其實要解決的問題有很多，其中最主要的就是賦予房屋二次生命。

毫不夸張的說，相信不論是有無裝修經驗，大多數人對于老房裝修都不知道如何插手，下面就為大家介紹一下，老房改造過程中常見的幾大誤區，如果避免了可能你就是裝修大神。

誤區一 老房裝修比新房裝修便宜

很多業主認為，老房裝修也不用太復雜，簡單裝裝就行，肯定比新房裝修便宜，而且市場上的老房裝修套餐價格看起來也很便宜。因此，一旦老房裝修的總價比預期高，他們便覺得裝飾公司有增項之嫌。

實際上，老房用于基礎裝修的費用通常會比同面積的新房要貴出15%左右，因為老房需要拆除和改造的部分比新房多。

誤區二 局部翻新比全部裝修簡單

有的業主只想換一下櫥柜，或給墻漆換個顏色，他們想不通的是：我就給房子做個局部美容，肯定比整體裝修簡單得多，為啥品牌裝飾公司還不大愿意接活?在一 個已有不少“障礙物”的空間施工肯定比什么都沒有的地方難度大。其次，家中其他區域和物品要進行保護，施工時再小心，工人難免有失手時，如果磕碰的還是貴 重物品，沒準兒賠償金比工錢還多，局部翻新還會帶來連鎖反應。

誤區三 水電改造都是增項借口

整套老房基礎裝修總共花了兩萬多，其中水電改造就花了六七千塊錢，不少業主拿著賬單就不樂意了，覺得肯定是裝飾公司故意增項多收錢了。

不少老房用的電線還是1.5-2平方毫米的鋁芯線，而現在通用的電線都是2.5平方毫米的銅線，這種情況就建議換掉，不然容易出現跳閘甚至引起火災，帶 來安全隱患。另外，有些老房用的水管還是鍍鋅管、鑄鐵管，這種金屬管材容易被腐蝕、老化，可能對自來水造成二次污染，也更容易出現跑水的情況，所以也建議 換成現在通行的PPR、PVC材質的管材。

誤區四 房屋缺陷應該彌補完美

除了美觀外，還要考慮很多安全和實用問題，因此原有的一些缺陷并不一定修補到完美狀態。另外，雖然不少老房的結構不夠合理，但是也不能隨意拆墻打洞，按照市住建委的規定，承重墻不能有任何拆改，如陽臺窗下墻如果是承重墻的話，就不能打掉。