從消費者需求到營銷理論一鍵更新

4月17日，一場以“洞察生活方式 打造品質人居”為主題的全裝修住宅創新論壇將在上海拉開帷幕，引發全國知名房地產企業、國內頂級長租公寓企業、住宅部品領軍企業、人居生活方式專業研究機構以及權威專家等各界關注。

論壇由中國建筑裝飾協會主辦，中國建筑裝飾協會住宅部品產業分會、一天宅品科技有限公司承辦，金檐人居環境研究院、瑞研家居智庫協辦，中國房地產業協會經營管理委員會作為特約支持單位、清華房地產總裁商會和當代人居生活方式研究院作為支持機構將論壇予以全程支持。

當前，全裝修成品住宅進入發展快車道，品質消費趨勢加劇。受家庭結構、房屋戶型、生活習慣等諸多因素影響，消費者需求呈現個性化特征。然而，現有大多數全裝修住宅無法滿足消費者個性化、品質化的居住需求，同時大部分開發商受限于自身的產業鏈資源整合能力，無法提供高品質的全裝修住宅產品，也無法快速推進裝配式內裝部品在住宅中的應用。

此次論壇的舉辦正是瞄準行業痛點，旨在為全產業鏈提供大眾生活方式研究與分析，以人性化、功能化創新設計為驅動，重構產業鏈資源的協作模式，探索工業化內裝升級解決方案，提供滿足消費者需求的品質人居環境，提升全裝修住宅市場價值。

大咖云集、思想碰撞，此次論壇將帶給我們怎樣全新的思考？這些亮點不容錯過。

亮點一：比消費者更了解自己的需求！

怎樣了解消費者的真實需求？傳統研究模式習慣于將關注點放在消費者對產品與品牌的要求與期望上。此次論壇將徹底顛覆傳統研究模式，提供一種以生活方式為切入點的全新研究思路，探討重構產業鏈協作模式的解決方案。

生活方式不是一成不變的，消費者的需求也在不斷變化。如何對消費者的真實需求有一個持續性的把握，如何有效延長住宅使用壽命，使其適應百年內生活方式的演變、滿足一家幾代人的真實需求？此次論壇上，中國百年住宅技術體系領軍人物劉東衛將帶來對中國百年住宅技術體系的詳細解讀。

中國建筑標準設計研究院總建筑師、中國建筑裝飾協會住宅部品產業分會顧問 劉東衛

演講主題：《中國百年住宅技術體系解讀》

有著數十年精裝實戰經驗的資深專家徐勇剛將帶來題為《生活方式研究—— 家庭、戶型、習慣，揭示生活的真實需求》的演講，詳細闡述如何基于對人居生活方式的調研，綜合家庭全生命周期、戶型及居住習慣等諸多因素，深度剖析消費者的真實需求。

清華校友房地產商會常務理事兼副秘書長、中國建筑裝飾協會住宅部品產業分會專家、原博洛尼精裝研究院院長徐勇剛

演講主題：《生活方式研究—— 家庭、戶型、習慣，揭示生活的真實需求》

亮點二：探尋人、物品和空間三者的和諧共生

全裝修并非簡單的毛坯房加裝修。按建設部規定，住宅裝修設計應該在住宅主體施工動工前進行，即住宅裝修與土建安裝必須進行一體化設計。是否能夠有效滿足功能性需求和住宅舒適度是消費者評判全裝修住宅品質的決定因素。因此，如何優化戶型設計、創新住宅產品設計、提升內裝工業化技術，更好地滿足消費者對住宅的功能性需求、提升住宅舒適度，是全裝修住宅創新的重點。

本次論壇將匯聚行業權威專家與資深專業人士，共同探討裝配式內裝工業化技術，為開發商和部品企業提供技術研發方向；同時，將特邀亞洲居住領域頂尖設計師，分享國際先進設計理念與經驗，探索人、物品和空間三者間的聯系，闡述住宅空間的合理運用及住宅產品的創新設計。

北京工業大學藝術設計學院工業設計系副教授、中國建筑裝飾協會住宅部品產業分會專家、北京市保障性住房決策咨詢專家 李樺

演講主題：《裝配式內裝設計原理》

碧桂園集團工程管理中心副總經理、碧桂園莞深地區副總裁 孫軍

演講主題：《新型裝配式的發展及未來—SSGF創新與實踐》

五感納得創始人兼總建筑師、中國建筑裝飾協會住宅部品產業分會專家、

日本建筑學會正會員 閆英俊

演講主題：《生活的每一步都需要設計：動線優化與功能滿足》

亮點三：個性化配套創想，提升住宅產品附加價值

消費升級趨勢下，消費者對住宅的需求不再是滿足基本居住功能，更期待住宅能夠凸顯自身的高品位和個性化。高品質的配套家居、智能化家居體驗、完善的配套服務對他們來說有著強烈的吸引力，能夠有效提升住宅附加值。但現有批量精裝無法滿足消費者的個性化需求，房地產企業需要升級供應鏈配套，才能在日趨激烈的競爭中立于不敗之地。

本次論壇上，四大品類重量級部品企業，將從裝配式內裝、精裝產業協作模式創新、定制家居、智能家居等方面，分享全裝修住宅配套產品和服務的解決方案。集成衛廚，是目前國內正在大力推進的裝配式內裝的核心部品。被譽為“集成衛廚智造家”的一天宅品科技有限公司將分享其業內領先的“智”造模式，詳解其集產品研發、設計、生產制作、運營服務于一體的集成衛廚制造體系，暢談如何從產品研發到技術創新，從外觀設計到細節把控，引領住宅新一輪品質提升。

亮點四：營銷前置理論，跟明星樓盤學實操

打造明星樓盤，是房地產企業夢寐以求的營銷目標。如何實現這一目標？靠傳統營銷策略顯然行不通。由于前營銷最能體現“發現愿望并滿足他們”營銷的本質屬性，因此，與房地產開發的后期推銷工作相比，前營銷是房地產策劃的最重要的組成部分。

本次論壇將邀請房地產營銷資深人士、佰地聯合（北京）投資管理有限公司創始人王楠為您帶來基于前營銷的創新營銷策略，詳解如何通過對房地產市場的供求、軟環境的調查與分析，以及對市場的定位，財務上的可行性分析等一系列前營銷活動，直擊消費痛點，打造明星樓盤。

房地產營銷資深人士、佰地聯合（北京）投資管理有限公司創始人 王楠

演講主題：《前營銷——明星樓盤如何打造》

亮點五：交流與對接，更多價值在活動之后……

此次論壇特設2018品質精裝交流晚宴暨第九屆金馬桶金龍頭金花灑產品發布，為部品企業與開發商搭建一個良好的交流與合作平臺。屆時，中裝協住宅部品產業分會將聯合國家級權威檢測機構，采用國際、國內領先標準，權威發布第九屆廚衛產品測評結果，并向開發商展示中國市場上高品質、高性價比的住宅部品。

聚焦全裝修住宅創新，以生活方式研究為切入點，相信這場集聚房地產行業、住宅部品產業智慧的行業盛會，將通過對住宅用戶研究、戶型空間設計、供應鏈配套、高效營銷等業內關注點的深入探討與合作，將為行業協作、打造品質人居提供全方位創新思路。

附會議詳細信息及報名方式：