房屋漏水問題多 教你查缺補漏小妙招

在房屋裝修中，漏水是一個常見現象。一旦漏水情況過于嚴重，會直接影響日常生活，造成更大的損失。導致這種漏水現象的原因有很多，今天小編就給大家羅列說四種漏水原因和修補辦法。

Part1：家中管道漏水 安裝準確是關鍵

房間水管接口漏水怎么辦，水管漏水該如何處理？相信這是許多人都非常想要了解的。是手忙腳亂的到處搬救兵，還是胸有成竹臨危不亂？

產生原因：管道安裝不好?

安裝管道時沒有固定好，造成松動；管道預留口位置有錯誤，混凝土澆搗不到位；沒有做好防漏處理等是造成管道漏水的原因。

修補辦法：鑿開管道做防水

鑿開預留管道洞口，進行底部裝模與刷水泥油，以便新舊水泥砂漿的接合；澆搗高一級標號的砼，在干透的管道口周邊做一層防水涂料。在干透的管道口周邊做一層防水涂料。最后，24小時之后做滲水檢驗，如沒有問題就可以恢復墻面了。?

防治方法：固定好管道

管道漏水較為常見，為了避免日后的麻煩。記得在施工時，做好安裝工作，要固定好管道，按照規范澆搗砼。仔細做好每一步，這樣才能起到防治作用。

Part2：房頂防水層漏水 保護層要重做

防水層就是防止雨水進入屋面，地下水滲入墻體、地下室及地下構筑物，室內用水滲入樓面及墻面等而設的材料層。一旦發生漏水，會給生活帶來很大的影響。

產生原因：防水層遭到破壞

人為的施工破壞是導致防水層漏水；管道安裝的破壞和保護層或防水層施工時的破壞導致；防水材料本身存在質量問題也會導致防水層遭受破壞。

修補辦法：鏟掉重做防水

首先，馬上找到滲漏點后，將墻地面保護層全部鏟掉，重新再做防水。完成重做工作之后，在24小時候后做滲水試驗，如沒有問題就可以修補砼了。

防治方法：做好滲水檢驗

防水層漏水的原因有很多，有時遭到破壞是無法立刻被發現。小編建議，在防水層做好后，馬上做滲水檢驗，如果沒有漏水才可以進行下一步裝修，這一步千萬不能忽略。同時要注意的是在施工過程中，要防止防水層的損壞。

Part3：墻樓面現黑斑 馬上尋找滲漏點

很多人在裝修完，入住不久會發現墻體潮濕出現黑斑，或是頂面、墻面有水滲漏的情況，有的家里是每到冬季墻面就會潮濕甚至是發霉長毛，種種現象都給家庭生活帶來了很多不便。

產生原因：沒有充分搗實

施工人員沒有按照施工要求及規范施工；在澆注樓板時沒有充分將混凝土振平搗實，出現空鼓，蜂窩，麻面等質量問題；水泥和砼本身存在質量問題。

修補辦法：滲漏處鏟掉重做

一旦發現漏水，務必先尋找滲漏點。找到滲漏點后，將墻面或地面滲漏處的保護層鏟掉。然后按照規范修補，最后就得重新做防水，再恢復。

防治方法：選擇合適混凝土

施工時，選擇合適混凝土澆注，按照要求及規范施工，充分搗實進行澆注。施工完成后，按施工設計及規范進行后期養護，確保砼不要出現裂縫。

Part4：防止裂縫漏水 做好養護工作

裂縫漏水是高發問題之一，修繕多要破壞裝修，特別麻煩，上下層漏水經常會使業主、住戶與物業公司之間產生糾紛和矛盾，因此妥善處理此類問題至關重要。

產生原因：混凝土溫度沒控制

澆搗混凝土時沒有控制好溫度，養護沒到位；鋼筋的配比與結構，樓頂天面的荷載過重而造成；沒有按照設計及規范做好沉降縫、伸縮縫、后澆帶的施工。

修補辦法：將砼清理干凈

首先要將接頭不好的砼清理干凈，按照施工規范的要求，然后再用高一標號的砼進行修補。或是可以選擇用高壓灌漿來修補裂縫。

防治方法：按照規范澆注

混凝土一定要按照設計及規范進行澆注，振搗和養護。鋼筋的配比一定要按照設計要求施工，按照規定設施工縫、沉降縫、伸縮縫等，注意沉降觀察工作。